Vai ir kaut kas jaukāks par saules baudīšanu dārzā? Kaitina, ja kaimiņa koki ir tik lieli, ka gandrīz neviens saules stars netiek cauri. Bet ko darīt, ja kaimiņu īpašumā koki ir pārāk augsti? Mēs jūs apgaismosim.

Īsumā

  • Valsts likumos regulēts robežattālums
  • Tiesības uz izņemšanu beidzas
  • Izņemšanas iespēja tikai nopietnu traucējumu gadījumā

Kad koks ir pārāk garš?

Kad koks tiek uzskatīts par pārāk augstu, Vācijā nav vienoti regulēts. Tomēr atsevišķas federālās zemes nosaka kaimiņu līdzāspastāvēšanas noteikumus. Atsevišķu štatu likumu blakustiesību likumi regulē arī attālumu, kādā iekārtai jāatrodas no blakus esošā īpašuma. Nepieciešamais robežaugstums ir atkarīgs no ražas augstuma. Precīzi izmēri dažādās valstīs atšķiras. Piemēram, Saksijā maksimālais attālums ir 2 metri, savukārt Bādenē-Virtembergā tas var būt pat 8 metri. Precīzi robežattālumi atrodami attiecīgajās tiesību normās. Kopumā, jo augstāki un plašāki koki, jo lielākam jābūt attālumam līdz blakus esošajam īpašumam.

Precīzi attālumi līdz blakus esošajam īpašumam ir reglamentēti valsts likumos.

Paziņojums: Šis teksts nav juridisks padoms, tas tikai apkopo informāciju par normatīvajiem aktiem. Lai būtu drošībā, pirms jebkādām darbībām konsultējieties ar speciālistu.

noilguma termiņš

Ja blakus esošajā īpašumā esošie koki ir pārāk augsti, kaimiņš sākotnēji var pieprasīt tos nocirst vai noņemt. Tomēr šai prasībai ir noilgums. Savukārt noilgumu regulē valsts likumi. Tas svārstās no 2 līdz 6 gadiem, bet parasti ir aptuveni 5 gadi. Šis ir saistošs pārtraukšanas periods. Kad tas ir nodzisis, kaimiņu īpašumā esošos kokus vairs nevar noņemt. Ja iegādājaties īpašumu, kurā jau aug lieli koki, vienlaikus iegādājaties arī beidzies derīguma termiņu. Kokus vairs nevar noņemt pat tad, ja mainās īpašnieks.

Paziņojums: Laiks, kurā periods sākas, valsts likumos ir regulēts atšķirīgi. Dažreiz tiek piemērots stādīšanas laiks, dažreiz laiks, kad tika pārsniegts maksimālais augstums.

Ko darīt, ja koki ir pārāk augsti?

Ja esat pārbaudījis juridisko situāciju un konstatējis, ka likumā noteiktās prasības nav ievērotas, jums ir šādas iespējas:

  1. palūdziet kaimiņam draudzīgā sarunā atkāpties
  2. Ja nesaprotat, meklējiet juridisku padomu
  3. uzstāt uz zeķi tiesā
Vispirms runājiet ar saviem kaimiņiem. Kopā jūs noteikti atradīsit risinājumu.

Padoms: Runājiet arī ar savu kaimiņu, ja viņš ir ievērojis visus tiesiskos pamatnosacījumus. Viņš joprojām var nedaudz nogriezt kokus aiz laipnības.

Legāla darbība

Ja nevar panākt ārpustiesas vienošanos, jūs parasti varat pieprasīt noteiktā attāluma noteikšanu. Tomēr tas automātiski nenozīmē, ka koks ir jāapgriež atpakaļ. Jums ir tiesības uz apgriešanu tikai tad, ja jūsu īpašums ir būtiski pasliktināts lietošanā saskaņā ar BGB 906. panta 2. punkta 1. pantu un BGB 1004. pantu. Tas, vai ir būtiski traucējumi, ir atkarīgs no individuālās situācijas. Piemēri ir šādas situācijas:

  • parastas darbības, piemēram, lasīšana vai spēlēšanās, ir iespējamas tikai ar mākslīgo apgaismojumu
  • Būtiski apdraudējumi ēkas drošībai vai pastāvēšanai (t.sk. pārliecinoši pierādījumi)
  • koks pilnīgi greizs

Ja tiek piemēroti punkti, jūs varat saņemt atļauju apcirpt kokus blakus esošajā īpašumā. Taču, ja ir ievēroti visi tiesību akti, apcirpšana diez vai ir panākama.

Tas ir atļauts

Dažos gadījumos pat nav nepieciešams noņemt visu koku. Pret pārāk lieliem kokiem varat arī dažas lietas darīt pats. Tas ietver apmēram

  • Jūsu īpašumā augošu koku sakņu noņemšana (§ 910 BGB)
  • Pārkareno zaru nogriešana no robežas
  • bīstamās situācijās un pēc atkārtotiem lūgumiem patstāvīgi novērst bīstamības avotu
Noteiktos apstākļos jūs varat nogriezt nokarenos zarus.

Tomēr, pirms rīkojaties pats, jums ir jādod kaimiņam saprātīgs laiks, lai to noņemtu. Turklāt faktisks jūsu īpašuma vērtības samazinājums ir jūsu rīcības priekšnoteikums. Tas ietver, piemēram, to, ka jūs nevarat uzstādīt šūpoles, kā plānots, pārkarošo zaru dēļ. No otras puses, lidojošas lapas un sēklas tiek uzskatītas par normālu, un tāpēc parasti tās nerada būtisku bojājumu, taču, tiklīdz jūsu īpašumā ir nokritušas lapas, jūs tagad esat atbildīgs arī par to noņemšanu.

Paziņojums: Iepriekš konsultējieties ar juristu. Sliktākajā gadījumā jūs saskaraties ar sekām, ja netīši noņemat pārāk daudz.

bieži uzdotie jautājumi

Ko darīt, ja es nezinu, kur ir līnija?

Uzziniet vairāk mērniecības vai kadastra birojā. Ja nepieciešams, jūsu īpašums tiks atkārtoti uzmērīts.

Kā tiek regulēta apiešanās ar robežkokiem?

Robežkoki vienādās daļās pieder abām pusēm. Tāpēc viņi abi ir atbildīgi par samazinājumu un viņiem ir jāpanāk vienošanās. Izņēmums ir, ja puses vienojas, ka vienai personai ir tiesības uz koku atsevišķi.

Vai es varu ēst augļus no sava kaimiņa koka, ja zars atrodas manā īpašumā?

Ne tik ilgi, kamēr auglis karājas kokā. Šajā laikā augļi pieder personai, kuras īpašumā atrodas koks. Tas var iegūt augļus ar īpašu savākšanas ierīci. Tiklīdz tas nokrīt, tas tiek uzskatīts par negaidītu un pēc tam atkal pieder personai, kuras īpašumā tas atrodas. Tātad, kad auglis ir jūsu īpašumā, tas ir jūsu.

Kategorija:

Dārza kopšana