Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!

Kaimiņi ir atkārtota prieka avots. Īpaši, ja runa ir par kopējo robežu, bieži vien ir domstarpības. Viens no visbiežāk uzdotajiem jautājumiem ir, kam pieder žogs uz īpašuma līnijas.

Īsumā

  • Katra federālā zeme var individuāli regulēt īpašumtiesību struktūru žogu sistēmām uz robežas
  • Lielākā daļa federālo zemju pierobežas žogu iedzīvotājiem piešķir vienādas īpašuma daļas
  • Tā saukto “juridisko korpusu” perspektīva ir skaidri noteikta

Atrašanās vieta un būvniecības pienākums

Kam pieder korpuss, ir atkarīgs no diviem galvenajiem faktoriem. No vienas puses, šī ir augsne, uz kuras atrodas iekārta. No otras puses, iespējamais likumā noteiktais uzstādītāja pienākums arī ietekmē acquis.

Kura iemesls, tā korpuss

No ļoti vispārīga viedokļa ir spēkā princips, ka ēka, tai skaitā žogs, pieder tai personai, uz kuras īpašuma tā uzcelta. Tas nozīmē, ka iežogojumi, kas atrodas nedaudz ārpus robežlīnijas, skaidri var tikt attiecināti uz īpašnieku. Tāpēc augi tieši virs īpašuma līnijas proporcionāli, parasti vienādās daļās, pieder diviem blakus esošajiem īpašniekiem.

Uzmanību: Daudzās federālajās zemēs ir noteiktas specifikācijas augstuma ierobežojumiem utt. žogiem uz īpašuma līnijas. Tāpēc ne vienmēr ir vērts konstrukciju nedaudz pārvietot savā īpašumā, lai neļautu kaimiņam izteikties.

Obligātais pielikums

No otras puses, īpašs gadījums ir nožogojums, kas ir jābūvē, tas var izrietēt no dažādām tiesību jomām un tāpēc var būt nepieciešams arī no dažādiem aspektiem.
Šobrīd šāds pienākums attiecas no valstij specifiskā, juridiski saistošā kaimiņu interešu regulēšanas likuma - kaimiņu likuma:

  • Bādene-Virtemberga (tikai ārpusē)
  • Reinzeme-Pfalca
  • Zāra zeme
  • Saksija-Anhalte
  • Tīringene

Citas tiesību jomas, kurās nepieciešams regulēt labo un kreiso nošķiršanu vai virzīt to iepriekš noteiktos virzienos, ir tā sauktie attīstības plāni. Tomēr tie nav universāls likums, bet attiecas tikai uz atsevišķām apbūves zonām. Tie nav juridiski derīgi pašvaldību, reģionālā vai pat valsts līmenī.
Ikvienam, kam pieder žoga konstrukcija, kas uzcelta tieši uz īpašuma robežas, ir pienākums to uzcelt šī tā sauktā norobežojuma pieprasījuma gadījumā. Ikvienam, kuram žogs jābūvē, tas ir jāuztur, bet tajā pašā laikā tas arī pieder.

Kopējais korpuss

Viens no īpašumtiesību noskaidrošanas veidiem juridiskajos norobežojumos ir kopīgs norobežojums. To lieto šādos stāvokļos:

  • Bādene-Virtemberga
  • Hese
  • Ziemeļreina-Vestfālene
  • Reinzeme-Pfalca
  • Zāra zeme
  • Saksija-Anhalte
  • Šlēsviga Holšteina
  • Tīringene

Šeit valda noteikums, ka obligātie žogi uz robežas vienlīdz pieder abām iesaistītajām pusēm.

Likuma pielikums

Berlīnes, Brandenburgas un Lejassaksijas federālās zemes izmanto atšķirīgu pieeju īpašumtiesību jautājuma noskaidrošanai. Juridiskā žoga jēdziens – kā varētu maldīgi pieņemt – nav saistīts ar juridiski saistošiem žogiem, kas jāuzceļ. Tā vietā labajā un kreisajā pusē šeit faktiski ir izšķiroša nozīme no optiskā vai orientācijas viedokļa. Skatīšanās virziens ir noteikts. Ar skatu no ielas uz ieeju pareizajam īpašniekam ir jāuzbūvē un jāuztur žogs. Ēka pieder viņam.

Paziņojums: Ja ēkai ir ieeja no aizmugures, skats uz īpašuma līnijas žogu joprojām ir no vadošā ceļa uz māju.

bieži uzdotie jautājumi

Vai šie īpašumtiesību noteikumi attiecas arī uz dzīvžogiem uz robežas?

Iežogojuma būvniecības pienākumi var ietvert arī tā sauktos “zaļos žogus”, t.i., tīrus stādījumus vai apstādītas žogu sistēmas. Tomēr vairumā gadījumu kaimiņu tiesību aktos un attīstības plānos ir skaidra atšķirība.

Vai mans kaimiņš var balsot par man piederošu žogu?

Ja norobežojošs žogs pieder tikai jums, jūsu kaimiņš var tikai uzstāt uz spēkā esošo tiesību aktu ievērošanu. Visas pārējās lietas varat brīvi noteikt jūs. Tomēr jūs varat brīvi dot savam kaimiņam iespēju piedalīties izmaksu sadalē.

Vai skatīšanās virziens labajā korpusā nosaka priekšpuses virzienu?

Nē. Korpusa "izrādes puse" ir tikai optiska funkcija. Atdalīšanas vai apakšnodaļas praktiskā funkcija tiek veikta neatkarīgi no tā.

Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!

Kategorija:

Dārza dizains