Privāts peldbaseins sola atspirdzinājumu un dažādību, kā arī ietaupa jums nepieciešamību apmeklēt publisko peldbaseinu. Tomēr vienmēr rodas jautājums, vai privātam baseinam ir nepieciešama atļauja. Mēs precizējam.

Īsumā

  • Būvatļaujas nepieciešamība ir atkarīga no baseina izmēra, atrašanās vietas un konstrukcijas
  • peldbaseinu tiesiskais regulējums atkarībā no federālās zemes
  • Iepazīstieties ar spēkā esošajiem valsts būvnormatīviem
  • Iekštelpu baseinam ir nepieciešams apstiprinājums galvenokārt ēkas norobežojošo konstrukciju dēļ

Baseins no būvtiesību viedokļa

Lai noteiktu, vai jūsu baseinam ir nepieciešama būvatļauja, vispirms ir jānoskaidro, kā plānotā būve ir vērtējama no būvlikuma viedokļa. Jums jāpatur prātā divi pilnīgi atšķirīgi gadījumi:

Iekštelpu baseins

Ja peldbaseinu paredzēts izvietot pagrabā, piebūvē vai pat atsevišķā ēkā, parasti ir nepieciešams plānošanas pieteikums. Tā kā novērtējums galvenokārt nav balstīts uz baseinu, bet gan uz tā izvietošanai nepieciešamo struktūru.

Iekštelpu peldbaseins

Paziņojums: Faktiskais baseins šeit parasti nav īsta būvniecības tiesību problēma. Kamēr saistītā ēka ir atļauta, baseins, šķiet, ir piemērots apstiprinājumam kā dzīvojamām vajadzībām.

Āra baseins

Ja, no otras puses, galvenā uzmanība tiek pievērsta baseinam kā neatkarīgai āra struktūrai, jums ir jārisina ūdens baseina tiesiskais regulējums. Ļoti vispārīgi runājot, sākotnēji nav nozīmes tam, kāda ir ūdens baseina funkcija, t.i., vai to izmanto atpūtai vai pavisam citam mērķim.

Ārā vai iekštelpās?

Baseina juridiskajā novērtējumā vienmēr galvenais jautājums ir, vai konstrukciju vajadzētu būvēt tā sauktajā iekštelpu vai āra zonā. Atkarībā no situācijas pienākums un iespēja saņemt atļauju šķiet pilnīgi atšķirīgi:

interjers

  • Interjers: atrašanās vieta apdzīvotā vietā (= apdzīvotas vietas)
  • Peldbaseins parasti ir iespējams
  • noteiktajās robežās nav nepieciešama būvatļauja
  • Precīza vieta var būt ierobežota atkarībā no attīstības plāna

āra zona

Āra baseinu būvniecība
  • Ārpus: atrašanās vieta ārpus apbūvēta konteksta (dārza gabali, pļavu dārzi utt.)
  • Ūdens baseini, izņemot lauksaimniecības projektus, vienmēr ir saistīti ar plānošanas pieteikumu
  • Baseini atpūtas aktivitātēm parasti nav iespējami

Bez procedūras vai jāapstiprina?

Nākamais jautājums pēc jautājuma par pieļaujamību nepārprotami ir jautājums par to, vai jūsu baseinam ir nepieciešama būvatļauja. Tas palīdz ieskatīties valsts būvnoteikumos, kas regulē saskaņošanas procesu arī daudzos citos aspektos. Zem bezprocesa būvniecības projektu saraksta ir Augšējā robeža 100 m3 baseiniem (§61 paraugbūvnoteikumi). Tas nozīmē, ka jūsu baseinam līdz šāda izmēra ietilpībai nav nepieciešama atļauja. Tikai pēc tam jums ir nepieciešama būvatļauja jūsu projektam.

16 federālie štati: 8 štatu vai štatu būvnormatīvi

Jūs varat būt pārsteigts, ka kā atsauce uz procesuālās brīvības robežu tiek minēts būvnormatīva paraugs, lai gan iepriekš tika runāts par tā saukto valsts būvnormatīvu.

Iemesls ir fakts, ka būvniecības noteikumi ir federālo zemju kompetencē. Katrai federālajai zemei ir tiesību akti atsevišķi vai kopā ar citām federālajām zemēm. Kopumā ir 8 štatu vai štatu būvnormatīvi 16 Vācijas federālajām zemēm. Parasti tie ir balstīti uz federālās valdības veidni, parauga būvnormatīvu. Tomēr var būt arī novirzes.

Padoms: Vienmēr vispirms pārbaudiet, kurš būvnormatīvs ir atbildīgs par jūsu valsti. Tad jūs varat īpaši pārbaudīt tur, bet kāds izmērs jūsu baseinam ir jāapstiprina.

bieži uzdotie jautājumi

Kas var palīdzēt ar juridiskiem jautājumiem par baseinu?

Ir grūti, īpaši neprofesionāļiem, apgaismot peldbaseinu no visiem juridiskajiem aspektiem. Tāpēc informācija ir jāiegūst agrīnā stadijā no kompetentās būvniecības tiesību iestādes, parasti rajona biroja. Tur jūs uzzināsiet visu, kas jums jāzina par ēku jūsu īpašumā.

Vai peldbaseinu var aizklāt vēlāk?

Salīdzināmi juridiskie jautājumi interesē gan jūsu baseina iespējamo segumu, gan pašu kopu. Ir ierobežojumi, pēc kuriem segums ir jāapstiprina. Turklāt var rasties jautājums par attāluma laukumiem, kas jāievēro katrai ēkai, kas izvirzīta uz augšu no reljefa līdz īpašuma līnijām.

Kāpēc privātie āra baseini ir aizliegti?

Teritorijām ārpus savienotajām ēkām ir īpašs aizsardzības statuss, lai novērstu pilsētu izplešanos. Baseini un citas brīvā laika pavadīšanas iespējas īpaši izmaina faktisko lauksaimniecības vai mežsaimniecības dārza zemes gabalu izmantošanu un tāpēc ir ļoti ierobežoti.

Kategorija:

Dārza dizains